청약관련..세금 아시는분 1가구2주택 ( 투기.조정대상지역아님) [보도자료] 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양, 남양주 부분

23주 연속 상승 주택 매수후 대출을 알아봐야 하는데요.. 일산역 근처 15년전보다 1억 떨어졌는데 이번에 일산 차례가 올까요 고가·다주택에 종부세 인상＋공시가격 상향 '이중 폭격' 개포·잠실·한남..서울 27개동 분양가상한제 동시다발 적용(종합) 집은 있고 제 청약저축으로 동네 청약하려는데,(민영 4억대) 이번달 청약접수하고 2022년 입주인데. 2주택으로 세금이 부과되는 시점이 언제가

하락폭이 더 컸다. 역대 최저금리와 1500조원에 달하는 부동자금의 영향으로 부산 아파트 매매시장이 전국 단위의 투기 시장으로 변질된 것도 원인 중 하나다. 특히 지난 8일 부산 3개구는 규제 지역에서 풀려나면서 다주택자에 대한 '양도소득세 중과세'를 받지 않게 됐다. 조정대상지역에 속한 주택은 1세대 2주택자는 기본세율(6~42%)에서 10%p를 가산한 16~52% 세율을 적용하며, 3주택자는 20%p를 추가한 26~62%의 세율로 양도세를 매긴다.

재테크의기회는 주어지지 않는다 . 사례) 2018년5월 수원에 살고 있는 A씨는 광교중앙역 인근 아파트를 시세보다 저렴하게 구입할 수 있는 정보를 얻고 계약금을 걸었다. 하지만 만약 실거주 할경우 자녀의 초등학교 등하교가 도보로 오래걸린다는 이유로 배우자와 의견이 엇갈리게 되고 결국 계약금을 포기하고 계약을 파기했다. 2018년 여름이 되자 서울집값이 반등했고 그 여파로 판교 분당에 이어 광교까지 아파트값이 반등했다. 만약 포기하지 않고 계약했다면 불과 몇개월만에 2억가까이 시세차익을 얻을 수 있었다. 큰 재산증식의 결과를 얻을 수 있었다. 해설) 실거주가 목표였고 자녀의 등하교가 매우

이중삼중으로 깔려있다. 먼저 세율 자체가 오른다. 현행 0.5~3.2%인 종부세율을 0.6~4.0%로 최저 0.1%포인트, 최대 0.8%포인트 인상하기로 한 것이다. 고가 1주택자는 0.1~0.3%포인트, 3주택 이상자와 조정대상지역 2주택자는 0.2~0.8%포인트 오른다. 가령 과세표준 3억원 이하 주택의 경우, 1주택자는 종부세율이 현행 0.5%에서 0.6%로, 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택자는 현행 0.6%에서 0.8%로 오른다. 과세표준 3억원은 시가로 환산하면 1주택자의 경우 17억6000만원, 다주택자는 13억3000만원에 해당한다. 또 세율 인상과 더불어 공시가격 현실화율(시가 대비 공시가격의 비율)을 높이고,

투자가 조금씩 늘어난 데 이어, 이후 해제 이후 투자가 본격화되고 있다. #2. 부산 남구 대연동에 있는 지은 지 2년 남짓한 '대연롯데캐슬레전드1단지' 전용 84.98㎡(16층)는 지난달 11일 6억5500만원에 거래되며 오름세를 지속하고 있다. 이 단지 아파트 실거래가는 지난 4월 5억6000만원(18층) 수준이었으나 6개월도 안 돼 1억원이 올랐다. 인근에 있는 한 공인중개사 관계자는 "서울만 아니라 부산도 신축 아파트값이 난리"라면서 "불과 몇 개월 만에 2억~3억원 단기 급등해 매수세는 주춤했지만 문의는 꾸준하다"고 말했다. 부산 지역 아파트값이 단기 급등에 따른 후유증으로 몸살을 앓고 있다. 부산 해운대·수영·동래구 등이

주거 만족도도 높다하고 SRT 통해서 지방이랑 가깝게 살고 싶고 GTX를 통한 잠재력도 매력적이라 생각이 됩니다. 다만 아침 8시~8시20분 까지 서초역으로 출근을 해야 된다는 거죠, 주위에 물어보면 그렇게 하는 사람들도 많이 있더라 라고는 하는데 이게 현실적으로 하려면 각각 루트마다 동탄에서 출발 시간이 어떻게 될까요? 1.SRT+ 지하철 2.광역버스+지하철 3.자차 저는 자차로 출퇴근을 하고 싶은 아주 지방러 다운 마인드를 가지고는 있습니다 ^^;;; ㅠㅜ지혜나눔 부탁드립니다. 조정대상지역은 지정된 지역*을 전반적으로 검토한 결과 경기도 고양시·남양주시의 일부 지역**을 제외한 지역과, 부산광역시 동래구·수영구·해운대구 全 지역에 대하여

청약관련..세금 아시는분 1가구2주택 ( 투기.조정대상지역아님) 분양권 구매 후기... 부산 해수동 조정지역 해제군요... 기타 '자고나면 1~2억 올라'..전국 투기시장된 부산 아파트값 한국경제) '해운대는 남겼어야지'..규제풀린 부산, 고삐풀린 청약 13억짜리 한채만 가져도, 종부세 95만원→206만원으로 오른다 동탄 2신도시 입당을 상상하고 있습니다 [보도자료] 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양, 남양주 부분 해제 고양, 남양주 폭등가나요 서울 아파트 가격

조정대상지역에서 해제되자, 전국 각지에서 몰려든 투자자로 불과 수개월 만에 주요 단지의 아파트값이 1억~2억원씩 뛰고 호가도 급등했다. 하지만 단기 급등의 영향으로 매도-매수자간 희망가격 격차가 확산하고 실수요자들의 관망세가 커지고 있다. 2일 한국감정원에 따르면 11월 넷째 주(25일 기준) 부산 아파트값은 0.17% 상승하며, 같은 기간 서울(0.11%)을 웃도는 상승률을 기록했다. 부산 아파트값은

저랑은 관련이 없고요. 그리고 스타필드가 바로 옆에 생긴다는 소문이 있었는데 주변 도로 상황보면.. 도로가 주차장 될게 뻔합니다. 처가집이 하남 스타필드와 걸어서 5분거리라서 스타필드 주변이 막히는건 너무나 잘 알고 있습니다. 거기에 화서역 주변 도로상황이 하남 스타필드보다 좋다고 보기엔 어렵죠. 지금도 막히는데.. 슬리퍼 상권이 좋다곤 하지만, 지금도 대형마트 도보 5분거리에 살고 있는데,

지난 8일 조정대상지역에서 해제된 직후 3주 연속(0.10→0.19→0.17%) 오름세다. 부산 아파트값이 상승한 것은 지난 2017년 9월 첫째 주(0.01%) 이후 2년2개월여 만이다. 전문가들은 부산 지역에서 아파트값 상승폭이 이유로 장기 하락에 따른 '저가 매수' 심리의 영향을 든다. 부산 아파트값은 장기 하락세를 나타내며 8.24% 떨어졌다. 부산 아파트값에 견주는 대구(3.40%), 광주(4.24%) 등 다른 5대 광역시와 비교해